大幸建設

小田原をはじめ、神奈川で新築一戸建てなら注文住宅の【大幸建設】に。一生に一度の大切な買い物は地元密着型の工務店の弊社までお気軽にご相談ください。

新築一戸建てを買うときに建売住宅か注文住宅か迷う人は多いです。神奈川の小田原市では住宅の選択肢も多いものです。それぞれの特徴を見ていきましょう。建売住宅は小田原市の土地と建物がセット販売された住宅を指します。仕様や図面は決まっており、同じ規格の家が複数建てられるケースが多いです。規格化されているので間取りやデザインを大きく変えるのはできません。すでに完成されている物件ですが、未完成のものでも一応建売住宅に含まれます。図面は決まっているので間取りの変更はできません。大量生産することにより必要な建材のコストが抑えられています。完成済みの建物は実際に自分の目で確認できるので、イメージとの相違も生まれにくいでしょう。街から作られているような神奈川の建売住宅もあります。必要な手続きが少ないので小田原市で家を早く探したい方におすすめです。既に完成した住宅を買えばさほど時間をかけずに入居して新生活を始められます。反対に自分で理想を実現できる家が注文住宅です。土地を用意し、家は神奈川の設計事務所やハウスメーカーを選んで家を建てます。外観・設備・間取りなどあらゆる個所を自分の好みに合わせて家づくりができるのが魅力です。あらゆることを実現できますがこだわりが強いと簡単に予算オーバーしてしまいます。注文住宅は特性上、建売住宅よりコストがかかる傾向があります。ハウスメーカーなどと十分な話し合いの時間が必要です。すぐに家を探したい方や多忙で時間が取れない方には難しいでしょう。一から新築一戸建てがほしい方向けの選択肢といえます。 一部の新築一戸建てでは「建築条件付き土地」というのもあります。売主が指定する建築会社で家を建てるなら土地を売るという条件を掲げています。土地を買ったら決められた建築会社と契約しないといけません。「建築条件付き土地」としている建売住宅もあるので注意しましょう。売主は土地と建物の利益を得ますが、土地価格は平均より安くなっています。建物もプランがあるので手続きや資金計画が進めやすいメリットがあります。購入を考えている方は、希望する設計プランや仕様でいいのか相談してください。